一、基本情况
萍乡经济开发区创建于1993年,正县级建制,享有省级经济技术开发区管理权限,位于江西西部,与湖南株洲、浏阳毗邻,属亚热带地区,平均气温在18℃左右。辖区现有人口12万(其中农村人口3.8万),总面积为52平方公里,是萍乡市新型工业和城市新区的重要承接地,主要职能是促进工业的发展和生态城区的建设。经过十多年的开发建设,萍乡经济开发区已基本形成为具有一定规模的综合园区。先后投入25.61亿元用于交通、供水、供电、通讯、能源等基础设施建设,基本实现了“三通一平”;区内主次干道达95.6公里,浙赣铁路穿过境内,319、320国道区内交汇,沪瑞高速、萍洪高速出口设在开发区,萍乡至长沙的萍洪高速公路正在紧张建设,预计2008年可建成通车,届时到湖南长沙黄花机场仅需40分钟,年吞吐量达60万吨的萍乡新铁路货运站正在建设,交通物流十分便利。
二、产业布局
2007年开发区重点是抓好洪山工业区的汽配制造产业园、机械电子产业园、医药食品产业园和上柳源地区的煤化工、陶瓷、无机非金属材料产业园。
目前我们正在上柳源地区进行征地拆迁,规划建设该区域的道路网络、基础设施。该产业园的优势条件有:
1、上柳源地区处于萍乡城市的西北面,不属于萍乡城市的近期和远期规划区,距近期规划城市的边沿6公里,距远期规划城市的边沿3公里。该地区的南面是原三田煤矿和青山的水口村,西面是青山镇,北面是上栗的光冲村,均有2—3公里以上的高山森林屏障,其区域内住户也不多,东面经部分丘陵与开发区现在的西区工业园相连,不会对城市造成影响。
2、该地区有5000亩左右的土地,主要是丘陵地带,基本上没有基本农田,境内住户的房屋密度相比开发区其它地区也更稀少,特别是该地区开发以后可以带动上栗福田光冲地区的工业发展,是一个布局二类工业的理想之地。
3、交通条件很好。从公路运输看,产品出厂即可上萍洪高速;从铁路运输看,可从320国道(60米宽)上866货场和开发区60万吨集装箱货场。规划中的中环西路,正好经过产业园的东边沿,将要建设的平行320国道48宽的北外环路,贯穿产业园区。
4、燃料和电力能源充足。60万吨煤焦化系列产品项目已经签约并打入了部分资金,正在进行厂房工艺设计,预计2008年6月份投产后,每天可以提供30万立方以上的优质煤气。该产业园区边有一个110KV的西郊变电站,“十一五”期间要规划建设的专为开发区供电的220KV大星(三田)变电站,将为该地区提供宽裕的电力。
5、水资源有保障。工业用水可用沙丘水库和萍水河的,也可用自来水,白源水厂建成后更可以形成足够的供水保障。
6、开发区已经规划并正在把与上柳源相邻的硖石规划建设成为包括陶瓷、钢材等为主的综合性建材大市场,以形成集生产和销售为一体的格局。
7、生活环境较好。该地区距城市不远,整个产业园内的企业可以享受到城市各方面的配套服务,为企业高管人员、研发人员的生活提供便利条件。除可以为企业提供当地劳动力外,还可以为企业提供更多高素质的城市技术工人。
8、地理位置优越,可以与湘东、芦溪相接,形成沿320国道的陶瓷工业产业带。
三、优惠政策
1、投资工业项目的按照“全国工业用地出让最低价标准”通过招标、拍卖、挂牌方式获得国有建设用地使用权。投资者须转让土地使用权的,如不改变土地使用性质,土地转让后的收益全归投资者。对投资额大、科技含量较高、成长性好、年纳税100万元以上的企业可以按照一企一策确定标准。
2、入区企业取得的土地,由开发区管委会相关部门搞好“七通一平”(即通电、通路、通邮、通水、通有线电话、无线电话、通有线电视和平整土地)。也可以以协议方式确定,由投资者自行平整土地。
3、对客商投资的工业企业行政事业性收费实行零收费(证照工本费除外)。对投资工业项目的水、电、气等经营服务性收费按全市最低标准执行。
4、凡来我区投资兴办企业的,所有证照(特种经营许可证除外)由引进单位或区招商局协助办理,属区内办理审批手续的,在3天内办完;须上报省、市有关部门办理审批手续的,由引进单位或招商局协助及时办理有关手续。
5、新办工业企业,从获利年度起,五年之内依税率征收的企业所得税区财政留成部分,由区财政将前两年的100%、后三年的50%以工业发展基金的形式补贴给该企业用于扩大规模、技术改造和新产品开发。
6、开发区设立出口创汇奖励机制,鼓励企业做大做强外向型经济,对企业出口创汇1美元,区财政补贴1—3分人民币的奖励。
我区已经争取,将在今年6月设立海关、8月设立商检等机构,为企业提供更加便捷的服务。萍乡经济开发区将以一流的投资创业环境,热忱欢迎广大客商前来投资置业,尤其希望具有一定投资规模和生产规模、产品技术含量较高的企业来区落户,以实现互惠双赢,共同发展。
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